PDA

View Full Version : Zakup domu


Kaśka
22-08-2013, 09:09
Myślicie, że lepiej jest kupić dom czy wybudować nowy? Jeżeli kupić to w którym mieście zrobić to najlepiej ?

dorocina
22-08-2013, 17:46
Nie chciałoby mi się bawić w budowanie domu. Jestem na to chyba zbyt niecierpliwa. Przymierzam się do kupienia domu w okolicach Bydgoszczy http://www.meritum-nieruchomosci.pl/domy,na-sprzedaz
Ofert jest dużo, więc myślę, że można ostro negocjować.

ewik
27-09-2013, 19:16
Jestem zwolenniczką budowy domu - wszystko robisz tak jak zechcesz, wiesz jakie materiały zostały użyte do budowy - jednym słowem masz pełną kontrolę nad domem :)

katakata
24-10-2013, 14:43
Tak, jak budujesz dom, to można robić wszystko po swojemu, ale z drugiej strony cały proces trwa dłużej i jest bardziej kosztowny, musisz kupić działkę budowlaną, wybudować dom, wykończyć go, walczyć z administracją i papierkową robotą... Przy kupnie gotowego domu trzeba po prostu zrobić często generalny remont, rozkład pomieszczeń może wtedy nie jest po naszej myśli, ale wnętrza można urządzić w zgodzie z własnym gustem. Podsumowując: wszystko zależy od ilości gotówki i czasu :)

mariolka3
04-11-2013, 09:52
Cześć kobietki,
powiem Wam, że moim jestem super wygodną osobą i uważam, że łatwiej jest znaleźć mieszkanie/dom na rynku pierwotnym, niż budować coś na własną rękę. Tyle z tym zachodu... papierki, nie papierki, stresy.. a tak odbierasz od dewelopera gotowy nowy obiekt i nie musisz sie niczym przejmować :) Oczywiście, wiadomo, że najlepiej jest znaleźć jakąś baze z nowymi inwestycjami ja np. polecam stronke http://rynekpierwotny.com/
Należy jednak pamiętać, że każde przyszłe lokum dobrze jest obejrzeć z kimś kto się zna na budwnictwie, ażeby mógł swierdzić, czy budowa danej inwestycji zostałą wykonana poprawnie i czy za rok nasze wymarzone lokum nie będzie do kompletnego remontu :)

zulma
04-11-2013, 10:15
Zdecydowanie budować. Wtedy masz poczucie, że dom od początku do końca jest taki, jak sobie wymarzyłaś.

jmalinowska
11-12-2013, 08:48
Myślę, że kupić. Już kiedyś przeprowadzałam remont. Niekończące się wydatki i stres spowodowały, że byłam kłębkiem nerwów. Powiedziałam sobie - nigdy więcej. Tutaj (http://www.ehipoteka.com.pl/kalkulatory-kredytowe/kredyt-hipoteczny-kalkulator-zdolnosci-kredytowej.html) możesz sobie zrobić symulację kosztów potencjalnego kredytu.

oborek
11-12-2013, 08:53
Zdecydowanie lepiej wynająć/kupić, no chyba że masz duże wymagania to wtdy naturalnie trzeba wybudować

Marta36
13-12-2013, 14:35
Jeśli potrzebujesz kredytu na wymarzony dom lub mieszkanie wejdź na http://www.zestawfinansowy.pl/kredyty-hipoteczne

Smile
18-03-2014, 08:12
Budowa na pewno wyjdzie drożej, ale wtedy możesz wszystko sama zaplanować. :)

eliza104
20-03-2014, 06:31
Wydaje mi się, że lepsza jest budowa, gdyż gotowy i tak będziesz musiała przerobić do swoich potrzeb

szymon9
07-04-2014, 10:44
Myślicie, że lepiej jest kupić dom czy wybudować nowy? Jeżeli kupić to w którym mieście zrobić to najlepiej ?

Jeśli kupisz dom od dewelopera to zapłacisz średnio 30-50% więcej niż samodzielne budowanie. Samodzielne czyil wynajmujesz nadzorcę budowy i dobrą firmę budowlaną. Samemu nadzorowac nie ma co bo oszukają na materiałach itp.

Dom używany jest zawsze też drogi ale jak się zrobi dla niego operat szacunkowy to zawsze wyjdzie jakieś 20% mniejszy niż średnia cena rynkowa a wtedy można negocjować dobrze.

Budowa powinna trwać od pół roku do 2 lat w zależności od systemu. To tez jest koszt. Duży ciężki dom musi odstać zanim się dach położy i gładzie zrobi po popęka wszystko i opadnie. Duży ciężki dom powinien w stanie surowym posiedziec sezon i dopiero wykańczamy i mieszkamy.

Warto skontaktować się z doradcą jakimś

http://www.expander.pl/
znany i ceniony, polecam

http://pixelhub.me/index
te kredyty mieszkaniowe polecam

http://www.open.pl/kredyty_i_pozyczki.html
warto zoabczyć też konkurencję

http://www.dknotus.pl/kredyty/kalkulatory/zdolnosc-kredytowa
mają własny kalkulator nawet

Kaśka
13-04-2014, 08:31
Nie jestem tylko pewna czy warto kupować dom... W ostatnich czasach trochę się pozmieniało pod tym względem. Został uruchomiony nowy program - Mieszkanie dla Młodych - o którym można poczytaj dalej tutaj (http://www.mieszkanie-dla-mlodych.pl/zasady-programu-mdm). - który w założeniu ma pomóc w podjęciu decyzji o zakupie nowego mieszkania deweloperskiego. Pomoc jest duża - więc dlaczego z tego nie skorzystać?

NATALYAEVIL1528
14-04-2014, 17:00
Pomoc jest niby i duża, ale masz dość mocno związane ręce jeśli chodzi o wybór lokalizacji, itp. Bo musisz koniecznie szukać mieszkań w blokach świeżo wybudowanych. A domek na obrzeżu to i przestrzeń większa...

____________________
Nie rób takiej miny data center (http://fast-group.com.pl/) ceny dopasujemy do ciebie!

jmalinowska
19-08-2014, 07:00
Nie wiem czy sama osobiście porwałabym sie na budowę domu. Co jak co ale wymaga to jednak dużych nerwów i bardzo dużej ilości wolnych funduszy. Mam doświadczenie w remontach i wszystko zawsze wychodzi droższe niż się zaplanowało tak więc podejrzewam,ze w przypadku domu będzie podobnie.
Tak wiec jeśli już chciałabym zamieszkać w domu to planowałabym zakupic coś od dewelopera. Szczególnie,że jak ktoś wspomniał wcześniej można skorzystać z programu MDM:
http://targimieszkaniowe.net/krakow-i-okolice/rynek-pierwotny/ - tutaj jest dobra strona.Są to wirtualne targi nieruchomości gdzie można przejrzeć sobie praktycznie wszystkie oferty deweloperów w Krakowie jak i całej Polsce.

Natta
01-10-2014, 17:02
Dobra sprawa takie targi.

TheRuben1226
04-10-2014, 14:07
nigdy nie słyszałam o czymś takim jak targi ale brzmi to naprawdę fajnie :) niestety z budowaniem domu jest taki problem, że jak się ktoś nie zna to naprawdę mogą robotnicy zrobić wszystko, chyba, że się trafi na jakąś porządną firmę :)

____________________
Wszystko jest*możliwe apartamenty inwestycyjne (http://www.morzezaoknem.pl/nieruchomosci-nad-morzem/apartamenty/inwestycyjne/) nasza oferta jest super!

elka77
20-10-2014, 14:13
nigdy nie słyszałam o czymś takim jak targi ale brzmi to naprawdę fajnie :) niestety z budowaniem domu jest taki problem, że jak się ktoś nie zna to naprawdę mogą robotnicy zrobić wszystko, chyba, że się trafi na jakąś porządną firmę :)

No co Ty mówisz, na takich targach najwięcej ludzi z branży się reklamuje. I to nie ma znaczenia czy to są nieruchomości w Tychach (http://nieruchomosci-pierzchala.pl/) czy w Gdańsku. Na targach chodzi o to, by się dobrze zareklamować i przekonać, że jesteśmy dobrą firmą. Dzięki temu potencjalny klient, wie komu może zaufać.

mAlinka
27-11-2014, 13:13
Pewnie zależy od twoich funduszy :) ale ja wolałabym budować

femme.m
04-12-2014, 10:54
Ja wolałabym kupić gotowy.

szalona
26-11-2015, 14:41
Jeśli ktoś z was szuka propozycji mieszkania w Wrocławiu to niech zobaczy tą propozycję http://www.dopoznania.pl/wroclaw/pl/krzyki_dzielnica_na_topie.html
Macie tu informacje o działających tu deweloperach. Ponadto w tej dzielnicy jest sporo zieleni, miejsc które warto odwiedzić. Jest też sporo restauracji, kawiarni. Co ważne dla rodziców są przedszkola i szkoły. Mi się to miejsce podoba.

dzonka
07-03-2016, 09:41
a jeśli kupuję dom pokryty eternitem, to ile może mnie kosztować:
a)wywalenie tego dachu
b) wywózka
c) nowy dach?

Fantazja30
09-03-2016, 07:21
a jeśli kupuję dom pokryty eternitem, to ile może mnie kosztować:
a)wywalenie tego dachu
b) wywózka
c) nowy dach?

a) - tu musisz zlecić to specjalnej firmie od eternitu i z tego co wiem to jest niestety droga usługa, ale być może gmina Ci się dorzuci - dopytaj
b) jak wyżej
c) to już zalezy od tego jaką firmę wynajmiesz do położenia nowego dachu i gdzie kupisz dachówki czy blachodachówki - na tej stronie (http://www.budmax-metal.com.pl/blachodachowka.html) masz producenta, być może to przybliży Ci nieco ceny .

Ajlar
22-03-2016, 17:27
Jezeli chodzi o poszukiwania mieszkania czy tez domu, to jest fajna baza deweloperow (http://www.dopoznania.pl/) na stronie dopoznania.pl - naprawde maja wielki wybor mieszkan i domow (nowych) z calej Polski.

Madlen89
05-04-2016, 09:30
Z domem to jednak jest za dużo roboty jakbym miała się zdecydować to już tylko na duże mieszkanie. Jestem z Warszawy i mamy tutaj sporo ciekawych ofert mieszkań na Woli wystarczy wejść na http://www.19dzielnica.pl i jestem przekonana o tym że na pewno znajdziemy coś idealnego dla siebie. Gorąco polecam.

Dulcynea
27-04-2016, 12:15
Ajć domku pokrytego eternitem jak tu ktoś wyżej pisze, to nie zazdroszczę
Podobno dla zdrowia to jest zabójstwo.
Ale przy wymianie dachu takiego na nowy warto sobie przejrzeć produkty budowlane (https://www.obi.pl/decom/category/Budowa%C4%87/Materia%C5%82y_budowlane/175) chociażby w OBI - wiadomo, że ceny ok, a wybór całkiem spory, więc najszybciej się dostanie to, co potrzebne.

boguska
06-05-2016, 07:23
A nie myślałaś o mieszkaniu? Z tego co wiem na http://www.ama-bud.pl/ znajdzesz bardzo ciekawe inwestycje w Warszawie. Ja osobiście jestem bardziej za mieszkaniem. Jest przy nim mniej pracy i jest o wiele tańsze w utrzymaniu. Od jakiegoś czasu rozważam zakup mieszkania z inwestycji Ogrody Wiślane.

Kostka
10-05-2016, 17:47
Zakup domu to jak dla mnie spory wydatek, ale wiadomo, zawsze fajnie mieć swoją własną przestrzeń. Mimo wszystko posiadanie domu wiąże się też ze sporymi obowiązkami, bo ciągle coś trzeba przy nim robić. Z drugiej strony gdybym tylko miała taką możliwość, to zdecydowanie bym taki dom kupiła. Mimo wszystko.

ayris
15-05-2016, 19:34
Ja rozważam zakup mieszkania. Znalazłam apartamenty w Krakowie (http://www.apartamentyrekawka.pl/) i przepadłam :) Zawsze chciałam mieszkac w tym mieście i chyba w końcu się zdecyduję. Mam na tyle elastyczną pracę, ze mogę ją wykonywać z każdego miejsca na ziemi.

ayris
17-05-2016, 16:14
My właśnie szukamy mieszkania na http://www.mapanieruchomosci.pl/mieszkania/warszawa/1/1/
Początkowo chcieliśmy budować dom ale doszliśmy do wniosku że to za duże koszty. Poza tym musielibyśmy mieszkać gdzieś na obrzeżach Warszawy a nam zależy na centrum żeby było blisko do pracy.

Ciril
19-05-2016, 11:30
A nie lepiej zamiast zainwestować w gotowy dom, wybrać projekt optymalny dla siebie i zdecydować się na budowę? W biurze MG Projekt mają bardzo dużą bazę projektów, a do tego możecie łatwo je przeglądac, poprzez ich specjalną aplikację na smartfony - https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mgprojekt.projektydomow :)

wala
02-06-2016, 11:01
Moim zdaniem wszystko zależy od budżetu. Często jest tak, że jak budujemy na własną rękę, to koszty rosną i rosną. Przy gotowy od razu znamy cenę ostateczną.

boguska
20-06-2016, 14:59
Jak już kupicie dom to sprawdźcie koniecznie ocieplenie. My musieliśmy dodatkowo ocieplić cały bo poprzedni właściciele o to nie zadbali. Na https://www.derowerk.pl/ znajdziesz tam izolacje termiczne i maszyny do wdmuchiwania ociepleń. Mogą się bardzo przydać.

nosleep
29-06-2016, 21:15
Moim zdaniem jak już się zdecydujesz na dom z rynku wtórnego to warto zrobic generalny przegląd wszystkich instalacji a szczególnie elektrycznej. Stare domy maja to do siebie, że te istalacje często są słabe i ulegają awariom. Sa takie firmy elektryczne, dla których obsługa elektryczna budynków mieszkalnych i lokali (http://www.elektrykandrzej.pl/) to codzienność i wykonuja takie przeglądy zgodnie z prawem budowlanym, To bardzo wazne aby sprawdził instalację ktoś, kto się zna.

62miko
07-06-2019, 06:20
A nie lepiej wybudować dom? Cenowo wyjdzie praktycznie tyle samo co kupno domu. Na https://www.mgprojekt.com.pl/blog/ znajdziesz wiele porad na temat budowy i projekty domów. Zapoznaj się z artykułami i przemyśl jeszcze zakup domu z rynku wtórnego.

laska88
07-06-2019, 09:07
Zakup mieszkania jest teraz opłacalny. Oczywiście warto też kupić takie lokum, które pasuje nam w lokalizacji, z metrażem etc.
Jeśli nie znaleźliście odpowiedniego dewelopera to ja wam podsyłam lokale mieszkalne od https://szczesliwicka42.pl/ , według mnie super przestronne i oświetlone :)

zuken
08-06-2019, 09:29
zdecydowanie bardziej opłaca się budować

Paulisss
11-06-2019, 14:18
Zastanawiam się wraz z narzeczonym nad zainwestowaniem w dom. OD zawsze marzył nam się piękny dom z ogrodem,a teraz wreszcie nad na to stać. Zależy nam na Trójmieście i dobrej lokalizacji,niedaleko morza. Co sądzicie o tych ofertach https://www.russjan.com/domy-trojmiasto,30,pl.html ? Nie potrzebujemy dużej przestrzeni w wieloma pokojami,bo nie mamy dzieci.

laska88
18-06-2019, 13:13
Nie wiem czy wiecie, ale mnóstwo akcesoriów przy budowie domu będzie potrzebnych. Dlatego preferuje wam https://emast.pl/narzedzia/narzedzia-reczne/gietarki , tutaj znajdziecie nawet kosiarki spalinowe, czy giętarki, które mogą się bardzo przydać. Lepiej będzie zaopatrzyć się w przyrządy nieco wcześniej.

ayris
02-07-2019, 22:31
Ja z kolei uważam, ze lepiej wybudować dom swoich marzeń niż kupować gotowy. Wtedy będziesz miała pewność, ze wszystko będzie tak jak chcesz. My właśnie znaleźliśmy projekt domu na https://www.mgprojekt.com.pl/oszust i chyba jeszcze w tym roku rozpoczniemy budowę.