PDA

View Full Version : Czy warto kupować mieszkanie inwestycyjnie?


georgina
07-04-2015, 18:06
Dziewczyny mam pewien problem. Mamy z mężem mieszkanie własnościowe, które sobie powoli spłacamy i nawet zostaje nam trochę kasy. Mąż teraz upiera się że powinniśmy kupić drugie mieszkanie, takie pod inwestycję i wynajem, a kiedyś jak się spłaci i jak dzieci będą chciały się wyprowadzić to im je przekazać, bo on twierdzi, że nie ma nic lepszego niż inwestycje w nieruchomości. Nie wiem do końca co o tym myśleć. Trochę się boję, że dwa mieszkania to za dużo. Z drugiej strony pierwsze spłacamy bez problemów, kasy trochę zostaje no i trzeba myśleć o przyszłości dla dzieci. Zastanawiam się czy może nie pogadać z kimś z jakiejś firmy, która zajmuje się nieruchomościami żeby nam zrobił jakąś analizę czy coś. Co o tym wszystkim myślicie?

Adelka
08-04-2015, 08:04
Powiem Ci,że nie jest to taki zły pomysl. Pod warunkiem oczywiście,że kupicie sobie mieszkanie w jednym z większych miast Polski .Stawiałabym na Warszawę ponieważ mielibyście pewność,że takie mieszkanie nie straci na wartości...
Może niekoniecznie apartament w centrum ale na przykład na Bielanach.
Ten deweloper z Warszawy ma obecnie ciekawe osiedle na sprzedaż:
http://www.metrobielany.pl/
Metro Bielany. Bardzo dobry standard mieszkań , wszystko bardzo nowoczesne i praktycznie przy stacji metra.

myssszka
10-04-2015, 00:20
Dokładnie jak bym słyszała swojego męża ... ma dokładnie takie samo podejście, też namówił mnie na kupno drugiego mieszkania pod wynajem i to częściowo na kredyt, początkowo byłam sceptycznie nastawiona do tego pomysłu ale tera nie żałuję .... mieszkanie pomału zaczyna na siebie pracować i uważam że jest to dobry sposób na lokowanie pieniedzy i oszczędności

Annafot
13-04-2015, 22:13
Znajdując dobrą lokalizację, czyli taką na której ceny mieszkań nie polecą w dół w perspektywie 10-20 lat to inwestycja w mieszkanie wydaje się byc naprawdę sensowną. Owszem, Warszawa wydaje się być jednym z najrozsądniejszych wyborów ale już od samego początku należy wiedzieć, że znacznie więcej takie mieszkanie będzie kosztowało niż na przykład w Poznaniu

sylwkaa
14-04-2015, 18:20
Kupując mieszkanie warto popatrzeć sobie na plan zagospodarowania przestrzennego, bo dzięki temu zobaczysz, czy mieszkano które chcesz kupić nie będzie miało w niedługim czasie jakiegoś uciążliwego "sąsiada" w postaci fabryki, albo ruchliwej drogi. Nie da się wszystkiego przewidzieć, ale jeśli to zakup z długoletnią perspektywą, to warto coś takiego zrobić.

wondefurLIve
16-04-2015, 19:14
zakup mieszkania pod inwestycje jest bardzo dobrym pomysłem, jednak ja bardzo nie przepadam za kredytami, także dobrze się zastanówcie czy na pewno przez około 30 lat będzie stać was na jego spłatę :) jeśli chodzi o samo mieszkanie to wybierzcie takie w dobrej lokalizacji, żebyście nie mieli problemu ze znalezieniem najemców i bez uciążliwych sąsiadów:)

femme.m
27-10-2015, 12:34
Niektóre banki zabezpieczają takie kredyty na 30 lat, więc można ryzykować :) zresztą lepiej mieć własne lokum niż wynajmować i komuś płacić. Mnie się podobają nowe mieszkania Warszawa Mokotów sprzedaz-mieszkan.eu (http://sprzedaz-mieszkan.eu/Warszawa/Dzielnica/Mokot%C3%B3w), głównie dlatego, że lubię tą dzielnicę i sporo moich znajomych tam właśnie mieszka.

Madlen89
25-01-2016, 09:51
W dzisiejszych czasach to pewnie że inwestycja w mieszkania jest dobrym pomysłem. Mieszkanie raz dwa można wynająć i mieć z tego stały zysk. Moja znajoma kupiła właśnie przez http://vantage-sa.pl/ dwa mieszkania i od razu wynajęła. Też się zastanawiam czy tak właśnie nie zrobić.

Majka89
28-01-2016, 14:22
A gdzie znajduje się to mieszkanie? Ja zastanawiam się nad kupnem mieszkania we Wrocławiu, bo dostałam propozycje pracy, która jest nie do odrzucenia. Myślałam o jednym z mieszkań z tej strony http://promenadywroclawskie.pl/ . Kilka z nich jest na promocji i są w bardzo atrakcyjnych cenach zwłaszcza jak na tą lokalizacje, bo znajdują sie 3km od centrum i nad samą Odrą. Sądzicie, że to dobry wybór?

mercerka
02-02-2016, 13:17
No cóż myślę że warto zaryzykować, to prawda ze mieszkanie jest zawsze dobra inwestycja szczególnie gdy macie dzieci. Możecie też postarać się o szybsze spłacenie tego kredytu, jeśli macie spora nadwyżke pieniędzy to dobry pomysł zeby wczesniej wyjśc na czysto i zastanowić się co dalej.

comon
20-03-2016, 15:25
Kupno mieszkania pod inwestycję to dobry pomysł. Opłaca się nawet wziąć na to pożyczkę hipoteczną http://www.eurobank.pl/produkty,kredyty-hipoteczne,kredyt-hipoteczny,18,8.html gdyż ostatecznie pomimo spłaty odestek i tak będziecie na dużym zysku. Wartość nieruchomości rośnie z roku na rok

noemi
27-06-2016, 22:19
Być może w przyszłości będę chciała wybudować dom, a wtedy moje mieszkanie pójdzie pod wynajem. Urządzenie domu na pewno jest dużo bardziej kosztowne, ale to dobra inwestycja w przyszłość. Gdyby ktoś poszukiwał inspiracji na urządzenie wnętrza to polecam zajrzeć tu https://www.obi.pl/decom/category/Mieszka%C4%87/874. Od razu znajdziecie też wszystkie potrzebne materiały.

Majka89
01-07-2016, 13:31
Pewnie, że warto. Ceny mieszkań od kilku lat utrzymują się i być może za kilka lat będą dużo wyższe. Poza tym z reguły pieniądze, które otrzymujemy na wynajem mieszkania wystarczają na spłatę rat kredytu, który zaciągnęliśmy na kupno tego mieszkania. Gdybym miała teraz kilka milionów, to kupiłabym kilkanaście mieszkań i wszystkie przeznaczyłabym na wynajem. Nie posiadam aż tak dużej ilości pieniędzy, ale chcę kupić jedno mieszkanie, które chcę wynająć. Zastanawiam się jednak w jakim mieście je kupić. Wstępnie zdecydowałam się na kupno mieszkania od tego dewelopera https://vantage-sa.pl/ , ale nie wiem, czy kupić mieszkanie w Warszawie, czy we Wrocławiu. Jak myślicie w jakim mieście kupno mieszkania jest bardziej opłacalne?

marmoladka
14-07-2016, 19:06
moim zdaniem warto, zawsze mozna wynajac studentom, albo turystom. Tym bardziej że z wtórnego są teraz przystępne ceny mieszkań. Ja niedawno z ciekawości byłam w NowodworskiEstates zobaczyć jak się kształtują ceny, bo dla siebie już kupiłam ale też się zastanawiam czy nie zainwestować

DynastyFan
31-10-2018, 12:08
Dziewczyny mam pewien problem. Mamy z mężem mieszkanie własnościowe, które sobie powoli spłacamy i nawet zostaje nam trochę kasy. Mąż teraz upiera się że powinniśmy kupić drugie mieszkanie, takie pod inwestycję i wynajem, a kiedyś jak się spłaci i jak dzieci będą chciały się wyprowadzić to im je przekazać, bo on twierdzi, że nie ma nic lepszego niż inwestycje w nieruchomości. Nie wiem do końca co o tym myśleć. Trochę się boję, że dwa mieszkania to za dużo. Z drugiej strony pierwsze spłacamy bez problemów, kasy trochę zostaje no i trzeba myśleć o przyszłości dla dzieci. Zastanawiam się czy może nie pogadać z kimś z jakiejś firmy, która zajmuje się nieruchomościami żeby nam zrobił jakąś analizę czy coś. Co o tym wszystkim myślicie?


My tak zrobiliśmy i nawet myslimy teraz o 3 mieszkaniu w Łodzi. Wpadla mi w oko inwestycja przy senatorskiej 29, bo tam ponoć są takie dość ustawne kawalerki no a wlasnie myle to wynajmować pewnie studentom to taka kawalerka będzie optymalna

enigma
27-11-2018, 08:39
Oczywiście że warto kupować takie mieszkanie, tyle tylko że trzeba to robić z głową bo nie każda lokalizacja jest dobra. Jeśli nie znasz rynku nieruchomości lepiej poradzić się dobrego agenta nieruchomości, mogę polecić panią Joannę z Lebiedź Nieruchomości, ona zna warszawski rynek najlepiej bo zajmuje się nim od lat

furon
28-11-2018, 18:46
Też uważam że warto ale trzeba wiedzieć jakie mieszkanie kupić, najbardziej dochodowe to te w centrach miast albo z ładnymi nadmorskimi widokami, z tego co wiem Atal ma takie mieszkania typowe pod tego rodzaju inwestycje

Adelsia
16-08-2019, 12:44
Uważam, że mieszkanie pod inwestycje może być naprawdę świetną opcją! Niestety samo przygotowanie mieszkania np. pod wynajem nie jest takie proste. Na szczęście jest coś takiego jak home staging. Ja poszukiwałam takich usług w Środzie Wielkopolskiej i moją uwagę zwróciła ta oferta: https://hapronieruchomosci.pl/home-staging/ Co sądzicie? Warto podjąć z nimi współpracę?

temik
20-08-2019, 16:21
Oczywiście, że warto. Na mieszkaniach szczególnie w okolicach turystycznych- http://www.baltica-heaven.pl można nieźle zarobić.

laska88
25-08-2019, 12:20
Hm, ta sobie myślę, że może warto zastanowić się nad stanem deweloperskim, jest znacznie lepszy niż te mieszkania z rynku wtórnego. Nie wiem czy ktoś z was jest już po zakupie. Ja akurat przymierzam się do http://www.mieszkania.inter-bud.pl/ są w atrakcyjnej cenie, w dogodnej lokalizacji. Wydaje mi się, że deweloper też przykłada swoją uwagę do najmniejszych szczegółów.

mirek4
26-08-2019, 06:00
Bardzo ciekawie artykuły na temat mieszkania ostatnio znalazłem na stronie internetowej http://apartamentyidomy.pl/ . Uważam że każdy z was powinien tam zaglądać.