Jak rozliczać najem mieszkania?

[kalkalalka]

Witajcie!

jakieś dwa miesiące temu postanowiłam zainwestować w zakup 3 pokojowego mieszkania z myślą, ze wynajmę je studentom. Mieszkanie za niedługo zostanie kupione - załatwiam ostatnie formalności związane z kredytem hipotecznym. Jako kobieta która wcześniej nie miała do czynienia z wynajmowanie pomieszczeń zastanawiam się jak właściwie powinnam rozliczać przychody z najmu z Urzędem Skarbowym - chciałabym wszystko zrobić legalnie i jak najbardziej uczciwie. Wie ktoś jak zgłasza się taki najem do US?

[jojka86]

Inwestowanie w nieruchomości to dziś bardzo dobra lokata oszczędności, chyba jedna z najpewniejszych. Jeżeli kupujesz mieszkanie w większym mieście np. Wrocław, Poznań Kraków czy Warszawa to myślę że nie będziesz miała problemu z wynajmem tego mieszkania studenci zawsze się znajda. A co do urzędu skarbowego musisz po prostu zgłosić i na początku roku rozliczyć sie z tego

[Buda]

Witaj, co do rozliczania to najlepiej skonsultować się z jakimś biurem, które specjalizuje się w rozliczaniu podatków. Oni na pewno poradzą co powinnaś zrobić. A jeśli nie do biura to podjedź do Urzędu Skarbowego, w którym normalnie się rozliczasz i tam zapytaj się w informacji o to. Będziesz miała informacje z pierwszego źródła. Na pewno to ogarniesz.

[kamilka0036]

Gdy wynajmujemy mieszkanie i otrzymujemy za to pieniądze, musimy podzielić się z fiskusem. Co miesiąc lub co kwartał musimy odprowadzić zaliczkę na podatek. Dochody osiągane przez podatników z wynajmu mieszkania mogą być opodatkowane na zasadach określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych tj. na zasadach ogólnych, chyba że podatnicy złożą właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego pisemne oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym. Ale to tylko szczątkowe informacje - po więcej zajrzyj tutaj: http://www.jestem-rentierem.pl/.

[BAlbnka11]

Z przykrością stwierdzam, że wynajem mieszkań „na czarno” pozostaje bardzo popularny, więc tym bardziej podziwiam, że decydujesz się na zgłoszenie fiskusowi zamiaru wynajęcia mieszkania. Zgłaszając ten fakt, możesz wybrać jeden z dwóch sopsobów rozliczania tego źródła dochodu - ryczałt ze stawką 8,5 proc. albo zasady ogólne (18/32 proc. w zalezności od progu) Musisz sobie przeliczyć co bardziej się opłaca w Twoim przypadku..

[kalkalalka]

Dzięki za podpowiedzi!

Rzeczywiście byłam w biurze rachunkowym w którym znające się osoby podpowiedziały mi by kwartalnie płacić podatek wyliczony za miesiąc w wysokości 8,5% wartości wynajmu. Dzięki temu na koniec roku nie będę musiała dopłacać żadnych zaległości ale i będę spać spokojnie! Nie zecydowałabym się na wynajem na czarno - szkoda nerwów

[femme.m]

Lepiej mieć umowę.

[Coldi]

Jeżeli nie wiesz jak to rozliczzać to może zajrzyj sobie do tego http://aty.pl/ serwisu. Są tam artykuły o tematyce podatkowej, prawnej, księgowej, kadrowej czy ubezpieczeniowej. Więc na pewno znajdziesz tam odpowiedź na swoje pytanie.

[elka77]

Witaj, co do rozliczania to najlepiej skonsultować się z jakimś biurem, które specjalizuje się w rozliczaniu podatków. Oni na pewno poradzą co powinnaś zrobić. A jeśli nie do biura to podjedź do Urzędu Skarbowego, w którym normalnie się rozliczasz i tam zapytaj się w informacji o to. Będziesz miała informacje z pierwszego źródła. Na pewno to ogarniesz.

I to jest głos rozsądku, dobre biuro z jasta.pl z księgowością (http://www.jasta.pl/uslugi-ksiegowe.html) najmu nie będzie miało problemu.

[kihn.izabella]

I dlatego właśnie uważam, że super jest zainwestować w opcje zarządzania nieruchomościami w Łodzi - https://administratorlodz.pl/. Rozwiązywanie problemów przez wspólnotę mieszkaniową stało się czasochłonne i nieraz przekracza zwykłego zarządu. Podjęcie współpracy z zarządcą nieruchomości jest wygodnym rozwiązaniem na to, aby zaoszczędzać czas.

[ywisoky]

Zdecydowanie warto przeczytać sobie porady prawne w sieci.

[enigma]

Wiesz co? Najlepiej będzie jak skontaktujesz się z tą https://www.milluu.pl/ internetową agencją, wszystko załatwisz i dowiesz się zdalnie, wydaje mi się że to pierwsza taka agencja która działa w sieci i załatwiasz wszystko bez wychodzenia z domu, idealna opcja dla zapracowanych

[gasella]

ok, dzięki za info! nie wiedziałam że jest taka agencja, odezwę się do nich

[koteczka1]

Poszukiwanie skutecznych rozwiązań w zakresie zarządzania najmem to ważny element efektywnego gospodarowania nieruchomościami. Warto zwrócić uwagę na stronę https://dandera.pl/, gdzie oferowane są usługi wspierające właścicieli mieszkań w pełnym zakresie. Profesjonalna obsługa pozwala na maksymalne wykorzystanie potencjału nieruchomości przy minimalnym zaangażowaniu czasu.

[Krygierowa31]

Jeśli szukasz skutecznego sposobu na zarządzanie wynajmem swoich mieszkań, warto postawić na profesjonalną obsługę. Firma https://euforianieruchomosci.pl/uslugi/zarzadzanie-najmem/ oferuje pełne wsparcie w zakresie wynajmu mieszkań, począwszy od znalezienia odpowiednich najemców, po bieżące zarządzanie i rozwiązywanie problemów. Dzięki temu możesz cieszyć się stałym dochodem, nie martwiąc się o kwestie administracyjne czy techniczne związane z wynajmem.

[magda715]

Warto wybrać zaufanego i sprawdzonego operatora najmu krótkoterminowego. Jak ktoś szuka informacji jak rozliczyć tego typu koszt jakim jest wynajem studia w Warszawie (https://www.ministudiowarszawa.pl) warto rozeznać się w tym temacie u profesjonalisty.

[adam6467]

Witam wszystkie osoby, które są zainteresowane tematem naszej rozmowy. Jeżeli zastanawiacie się nad zakupem nowego domu lub mieszkania na terenie Białegostoku lub okolic, to polecam Wam sprawdzić stronę, gdzie znajdziecie ofertę nowoczesnej i profesjonalnej firmy deweloperskiej M Developmnet - deweloper białystok (https://mdevelopment.pl/) .