Wydaje mi się, że to dobry pomysł, ale pod warunkiem, że sobie to dobrze zaplanujesz.
No i zrób dokładniejsze rozeznanie.
Tutaj
http://www.inpro.com.pl/ masz trochę ofert z rynku pierwotnego nad morzem.
Myślę, że najbardziej "chodliwe" są dwupokojowe mieszkania.