Myślę, że warto rozważyć obie opcje, bo każda ma jakieś zalety.
Tutaj
https://www.deconova.pl/piano-house/ poczytaj sobie o takich z rynku pierwotnego.
Oczywiście jest sporo zalet takiego rozwiązania, ale myślę, że nie zaszkodzi porównywać każdą ofertę z rynkiem wtórnym.
Tylko wtedy będziesz w stanie ocenić tak realnie co się bardziej opłaca.