No właśnie nie ma jednej definicji.
Dlatego musisz się przygotować na to, że wykończenie w całości leży na twoich barkach.
Tutaj
http://www.modernbud.pl/ możesz sobie zobaczyć jaki standard oferuje jeden deweloper.
Porównaj to z innymi ofertami deweloperów.
Plusem takiej opcji jest to, że możesz próbować negocjować, co będzie się zawierało w tym stanie deweloperskim.