Przygotowując się do budowy, niezależnie od jej skali, kluczowym elementem jest
umowa o wykonanie usługi budowlanej. Zawiera ona zapisy dotyczące zakresu prac, które zobowiązuje się wykonać wykonawca. Taki dokument jest fundamentem, szczególnie gdy zachodzi potrzeba dochodzenia roszczeń w sądzie z powodu niewypełnienia obowiązków.