Czy wynaj±æ w³asne mieszkanie na dwa lata czy nie?

[roselia2592]

Hej:) w³a¶nie okaza³o siê, ¿e mam szansê na bardzo dobr± pracê w Szkocji przy kontrakcie przynajmniej na dwa lata i zastanawiam siê, co zrobiæ z moj± kawalerk±, bo tak naprawdê decyzjê ju¿ podjê³am i wyje¿d¿am wkrótce, ale nie mam czasu na za³atwianie formalno¶ci zwi±zanych z wynajêciem mieszkania.. Nie wiem czy jest to do koñca dobry pomys³, ale je¶li ma staæ puste przez dwa lata to chyba te¿ kiepsko, bo kto¶ bêdzie siê musia³ nim opiekowaæ.. Mo¿ecie mi doradziæ jak szybko wynaj±æ mieszkanie (http://www.k2assetmanagement.pl/zarzadzanie-najmem/jak-szybko-i-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie)? Jak to zrobiæ, by nie traciæ czasu i siê tym nie zajmowaæ?

[DovieWks70]

Wynajmij. Skontaktuj siê z prawnikiem lub po¶rednikiem, skonstruujecie umowê o najem okazjonalny. Je¿eli mieszkasz w jakim¶ atrakcyjnym mie¶cie (zw³aszcza pod wzglêdem liczby studentów i uczelni) to ze znalezieniem chêtnych nie bêdziesz mieæ problemów. Ja bym siê d³ugo nie zastanawia³a nad tym czy wynajmowaæ czy nie, bo zawsze wpada jaki¶ dodatkowy grosz :)

[OneLillia94]

Moim zdaniem nie ma co zostawiaæ mieszkania pustego, bo tak czy inaczej kto¶ bêdzie siê musia³ nim zaopiekowaæ, bo z takim mieszkaniem jest jak z domem, który nie u¿ywany po zaledwie kilku latach staje siê ruin±;/ mieszkanie trzeba od czasu do czasu przewietrzyæ, posprz±taæ itd., a jak bêdziesz mieæ lokatorów to tez nie bêdziesz mieæ problemów:) podpiszesz umowê na dwa lata z lokatorami, powierzysz nadzór jakiemu¶ po¶rednikowi i mo¿esz spaæ spokojnie:)

[roselia2592]

Moim zdaniem nie ma co zostawiaæ mieszkania pustego, bo tak czy inaczej kto¶ bêdzie siê musia³ nim zaopiekowaæ, bo z takim mieszkaniem jest jak z domem, który nie u¿ywany po zaledwie kilku latach staje siê ruin±;/ mieszkanie trzeba od czasu do czasu przewietrzyæ, posprz±taæ itd., a jak bêdziesz mieæ lokatorów to tez nie bêdziesz mieæ problemów:) podpiszesz umowê na dwa lata z lokatorami, powierzysz nadzór jakiemu¶ po¶rednikowi i mo¿esz spaæ spokojnie:)
Masz racjê z tym, ¿e mieszkanie nieu¿ywane w koñcu siê powoli rozpada, wiêc faktycznie dobrym pomys³em jest wynajêcie mieszkania.. Dotychczas nie by³am pewna tej decyzji, ale ju¿ wiem, ¿e mieszkanie wynajmê na pewno:) A powiedzcie, gdzie szukaæ takiego po¶rednika? Osoby, która mog³aby siê zaj±æ wynajmem mojego mieszkania od A do Z? Tak, ¿ebym nie musia³a je¼dziæ i za³atwiaæ tych wszystkich formalno¶ci:)

[Nguyet1338]

Widzê, ¿e dziewczyny maj± to samo podej¶cie co ja - po co mieszkanie ma staæ puste, skoro mo¿esz je wynaj±æ i nie do¶æ, ¿e zwróci Ci siê czynsz, to jeszcze parê z³otych wleci do kieszeni z tego tyu³u :) same plusy moim zdaniem. A za to co zarobisz, to mo¿esz sobie potem jaki¶ fajny remont zrobiæ. Ja bym my¶la³a w ten sposób, bo de facto same profity z tego masz

[femme.m]

Ja bym wynajê³a, co ma staæ puste.

[Kazikdobry]

Ja te¿ bym wynajmowa³, zawszê jaki¶ dodatkowy pieni±dz mo¿esz wystawiæ na stronê https://www.dobryadres.pl maj± bardzo dobre warunki.

[Mel1]

W takim przypadku najlepiej wynaj±æ firmê, która zajmujê siê obs³ug± nieruchomo¶ci. Wtedy ty nie musisz siê niczym przejmowaæ, a twoje mieszkanie nie stoi puste, tylko przynosi zyski. Oni zajmuj± siê wszystkimi formalno¶ciami, a tak¿e znalezieniem lokatorów i ich weryfikacj±, o czym przeczytasz na https://abcporady.pl/jak-wynajac-dobrze-mieszkanie-jak-sprawdzic-najemce/ Takim firmom naprawdê warto zaufaæ!

[zenka]

Pamiêtaj aby podpisaæ z przysz³ymi lokatorami porz±dna umowê. Wzór znajdziesz tutaj https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/pobierz/umowy. Takie rzeczy trzeba mieæ uregulowane aby potem siê nie okaza³a, ze np cos zniszcz± i bêdziesz musia³a ze swoich p³aciæ.

[lila]

Wed³ug mnie to dobry pomys³.

[anik]

Zgadzam siê. Co miesi±c sta³y dochód, mo¿na tê kasê od³o¿yæ czy spo¿ytkowaæ na co¶. Dwa, ¿e mieszkanie nie stoi puste, a czynsz przecie¿ i tak trzeba p³aciæ. Sama w Warszawie ju¿ drugi rok wynajmujê mieszkanie rodzinie z dzieckiem. A gdzie¶ od roku zdecydowa³am siê powierzyæ zarz±dzanie najmem per modum. Bardzo wygodne rozwi±zanie, tym bardziej ¿e ja czêsto wyje¿d¿am. Mam pewno¶æ, ¿e wszystko jest dopilnowane jak nale¿y.

[Wera]

Jak najbardziej na przyk³ad w przypadku wynajmu mieszkañ od PFR Nieruchomo¶ci w Toruniu https://torun.mdr.pl/ mo¿na liczyæ na 2 letni± umowê z ochron± lokatora i te¿ mog± maksymalnie raz w roku zwiêkszyæ czynsz co daje jednak bezpieczeñstwo i stabilno¶æ wzglêdem tego jak to teraz wygl±da przy wynajmie nieruchomo¶ci od prywatnych osób. Na pewno opcja do rozwa¿enia, tym bardziej teraz kiedy ciê¿ko jest wzi±æ kredyt hipoteczny i te¿ zarabiaj±c ¶redni± krajowa spokojnie mo¿na sobie na tak± opcjê pozwoliæ.

[Majka33]

Pytanie tylko, w jaki sposób mogliby¶cie jeszcze skuteczniej poradziæ sobie z najkorzystniejszym podej¶ciem do sprzeda¿y nieruchomo¶ci. Mnie trochê ten temat zainteresowa³ i poczyta³am o tym wiêcej. Podobno mo¿liwy jest dzisiaj szybki skup mieszkañ Warszawa (https://grb-nieruchomosci.pl/skup-mieszkan-warszawa/). Co my¶licie o takiej opcji?

[aleks454]

D³ugo szuka³em odpowiedniego mieszkania dla siebie w Szczecinie, które spe³ni wszystkie moje oczekiwania.

https://www.makdom.pl/mieszkania-szczecin

[Leonardo]

Mùj pøítel hledá mo¾nosti pronájmu bytu nebo domku v Praze. Kdo mi mù¾e poradit, kde se mohu informovat o pronájmu bytu v Praze, a v dlouhodobém horizontu plánuje mùj pøítel koupi bytu. Mù¾ete mi poradit, kde hledat nejlep¹í místa pro koupi a pronájem bytu?

[Jonnison]

Je chvályhodné, ¾e jste se rozhodli koupit byt v Praze, investice do nemovitostí se v¾dy vyplatila. A urèitì v tomto mìstì najdete i nepøíli¹ drahé bydlení, pokud se obrátíte na spolehlivou realitní kanceláø. Ty v¾dy nabízejí spoustu mo¾ností pro koupi bydlení rùzných tøíd.

[Svetalina]

Pokud si chcete koupit byt nebo dùm v Praze, myslím, ¾e nejlep¹í mo¾ností je hledat koupi nebo pronájem pøes realitní kanceláø. Myslím, ¾e by vám mohly pomoci Slu¾by realitní kanceláøe v Praze (https://prestigegroup.cz/) tato agentura pùsobí na trhu s nemovitostmi ji¾ od roku 2017 a bude schopna za vás vyøe¹it v¹echny va¹e zále¾itosti týkající se nemovitostí. Pronájem, koupì nebo prodej bytù je v rozsahu slu¾eb této spoleènosti.

[Jennifer]

Je velmi dobøe, ¾e se vá¹ pøítel rozhodl koupit nemovitost v Praze, je to velmi spolehlivá investice. Také mu doporuèuji, aby transakci uskuteènil prostøednictvím realitní kanceláøe, je to spolehlivìj¹í varianta ne¾ jednat na vlastní pìst, u¹etøíte si spoustu èasu a nervù. Navíc vám byla doporuèena spolehlivá spoleènost pro prodej a koupi nemovitosti.

[Leonardo]

Velmi dìkuji v¹em, kteøí zde reagovali na mùj dotaz, mùj kamarád stále hledá mo¾nosti koupì bytu v Praze, nemá pøíli¹ velký rozpoèet na koupi bydlení, tak¾e se moc mo¾ností nenabízí. Ale v agentuøe, kterou jste doporuèili, jsou mo¾nosti koupì levného bydlení a myslím, ¾e najde pro sebe pøijatelnou variantu.