Czy wynająć własne mieszkanie na dwa lata czy nie?

[roselia2592]

Hej:) właśnie okazało się, że mam szansę na bardzo dobrą pracę w Szkocji przy kontrakcie przynajmniej na dwa lata i zastanawiam się, co zrobić z moją kawalerką, bo tak naprawdę decyzję już podjęłam i wyjeżdżam wkrótce, ale nie mam czasu na załatwianie formalności związanych z wynajęciem mieszkania.. Nie wiem czy jest to do końca dobry pomysł, ale jeśli ma stać puste przez dwa lata to chyba też kiepsko, bo ktoś będzie się musiał nim opiekować.. Możecie mi doradzić jak szybko wynająć mieszkanie (http://www.k2assetmanagement.pl/zarzadzanie-najmem/jak-szybko-i-bezpiecznie-wynajac-mieszkanie)? Jak to zrobić, by nie tracić czasu i się tym nie zajmować?

[DovieWks70]

Wynajmij. Skontaktuj się z prawnikiem lub pośrednikiem, skonstruujecie umowę o najem okazjonalny. Jeżeli mieszkasz w jakimś atrakcyjnym mieście (zwłaszcza pod względem liczby studentów i uczelni) to ze znalezieniem chętnych nie będziesz mieć problemów. Ja bym się długo nie zastanawiała nad tym czy wynajmować czy nie, bo zawsze wpada jakiś dodatkowy grosz :)

[OneLillia94]

Moim zdaniem nie ma co zostawiać mieszkania pustego, bo tak czy inaczej ktoś będzie się musiał nim zaopiekować, bo z takim mieszkaniem jest jak z domem, który nie używany po zaledwie kilku latach staje się ruiną;/ mieszkanie trzeba od czasu do czasu przewietrzyć, posprzątać itd., a jak będziesz mieć lokatorów to tez nie będziesz mieć problemów:) podpiszesz umowę na dwa lata z lokatorami, powierzysz nadzór jakiemuś pośrednikowi i możesz spać spokojnie:)

[roselia2592]

Moim zdaniem nie ma co zostawiać mieszkania pustego, bo tak czy inaczej ktoś będzie się musiał nim zaopiekować, bo z takim mieszkaniem jest jak z domem, który nie używany po zaledwie kilku latach staje się ruiną;/ mieszkanie trzeba od czasu do czasu przewietrzyć, posprzątać itd., a jak będziesz mieć lokatorów to tez nie będziesz mieć problemów:) podpiszesz umowę na dwa lata z lokatorami, powierzysz nadzór jakiemuś pośrednikowi i możesz spać spokojnie:)
Masz rację z tym, że mieszkanie nieużywane w końcu się powoli rozpada, więc faktycznie dobrym pomysłem jest wynajęcie mieszkania.. Dotychczas nie byłam pewna tej decyzji, ale już wiem, że mieszkanie wynajmę na pewno:) A powiedzcie, gdzie szukać takiego pośrednika? Osoby, która mogłaby się zająć wynajmem mojego mieszkania od A do Z? Tak, żebym nie musiała jeździć i załatwiać tych wszystkich formalności:)

[Nguyet1338]

Widzę, że dziewczyny mają to samo podejście co ja - po co mieszkanie ma stać puste, skoro możesz je wynająć i nie dość, że zwróci Ci się czynsz, to jeszcze parę złotych wleci do kieszeni z tego tyułu :) same plusy moim zdaniem. A za to co zarobisz, to możesz sobie potem jakiś fajny remont zrobić. Ja bym myślała w ten sposób, bo de facto same profity z tego masz

[femme.m]

Ja bym wynajęła, co ma stać puste.

[Kazikdobry]

Ja też bym wynajmował, zawszę jakiś dodatkowy pieniądz możesz wystawić na stronę https://www.dobryadres.pl mają bardzo dobre warunki.

[Mel1]

W takim przypadku najlepiej wynająć firmę, która zajmuję się obsługą nieruchomości. Wtedy ty nie musisz się niczym przejmować, a twoje mieszkanie nie stoi puste, tylko przynosi zyski. Oni zajmują się wszystkimi formalnościami, a także znalezieniem lokatorów i ich weryfikacją, o czym przeczytasz na https://abcporady.pl/jak-wynajac-dobrze-mieszkanie-jak-sprawdzic-najemce/ Takim firmom naprawdę warto zaufać!

[zenka]

Pamiętaj aby podpisać z przyszłymi lokatorami porządna umowę. Wzór znajdziesz tutaj https://poradnikprzedsiebiorcy.pl/pobierz/umowy. Takie rzeczy trzeba mieć uregulowane aby potem się nie okazała, ze np cos zniszczą i będziesz musiała ze swoich płacić.

[lila]

Według mnie to dobry pomysł.

[anik]

Zgadzam się. Co miesiąc stały dochód, można tę kasę odłożyć czy spożytkować na coś. Dwa, że mieszkanie nie stoi puste, a czynsz przecież i tak trzeba płacić. Sama w Warszawie już drugi rok wynajmuję mieszkanie rodzinie z dzieckiem. A gdzieś od roku zdecydowałam się powierzyć zarządzanie najmem per modum. Bardzo wygodne rozwiązanie, tym bardziej że ja często wyjeżdżam. Mam pewność, że wszystko jest dopilnowane jak należy.

[Wera]

Jak najbardziej na przykład w przypadku wynajmu mieszkań od PFR Nieruchomości w Toruniu https://torun.mdr.pl/ można liczyć na 2 letnią umowę z ochroną lokatora i też mogą maksymalnie raz w roku zwiększyć czynsz co daje jednak bezpieczeństwo i stabilność względem tego jak to teraz wygląda przy wynajmie nieruchomości od prywatnych osób. Na pewno opcja do rozważenia, tym bardziej teraz kiedy ciężko jest wziąć kredyt hipoteczny i też zarabiając średnią krajowa spokojnie można sobie na taką opcję pozwolić.

[Majka33]

Pytanie tylko, w jaki sposób moglibyście jeszcze skuteczniej poradzić sobie z najkorzystniejszym podejściem do sprzedaży nieruchomości. Mnie trochę ten temat zainteresował i poczytałam o tym więcej. Podobno możliwy jest dzisiaj szybki skup mieszkań Warszawa (https://grb-nieruchomosci.pl/skup-mieszkan-warszawa/). Co myślicie o takiej opcji?

[aleks454]

Długo szukałem odpowiedniego mieszkania dla siebie w Szczecinie, które spełni wszystkie moje oczekiwania.

https://www.makdom.pl/mieszkania-szczecin

[Leonardo]

Můj přítel hledá možnosti pronájmu bytu nebo domku v Praze. Kdo mi může poradit, kde se mohu informovat o pronájmu bytu v Praze, a v dlouhodobém horizontu plánuje můj přítel koupi bytu. Můžete mi poradit, kde hledat nejlepší místa pro koupi a pronájem bytu?

[Jonnison]

Je chvályhodné, že jste se rozhodli koupit byt v Praze, investice do nemovitostí se vždy vyplatila. A určitě v tomto městě najdete i nepříliš drahé bydlení, pokud se obrátíte na spolehlivou realitní kancelář. Ty vždy nabízejí spoustu možností pro koupi bydlení různých tříd.

[Svetalina]

Pokud si chcete koupit byt nebo dům v Praze, myslím, že nejlepší možností je hledat koupi nebo pronájem přes realitní kancelář. Myslím, že by vám mohly pomoci Služby realitní kanceláře v Praze (https://prestigegroup.cz/) tato agentura působí na trhu s nemovitostmi již od roku 2017 a bude schopna za vás vyřešit všechny vaše záležitosti týkající se nemovitostí. Pronájem, koupě nebo prodej bytů je v rozsahu služeb této společnosti.

[Jennifer]

Je velmi dobře, že se váš přítel rozhodl koupit nemovitost v Praze, je to velmi spolehlivá investice. Také mu doporučuji, aby transakci uskutečnil prostřednictvím realitní kanceláře, je to spolehlivější varianta než jednat na vlastní pěst, ušetříte si spoustu času a nervů. Navíc vám byla doporučena spolehlivá společnost pro prodej a koupi nemovitosti.

[Leonardo]

Velmi děkuji všem, kteří zde reagovali na můj dotaz, můj kamarád stále hledá možnosti koupě bytu v Praze, nemá příliš velký rozpočet na koupi bydlení, takže se moc možností nenabízí. Ale v agentuře, kterou jste doporučili, jsou možnosti koupě levného bydlení a myslím, že najde pro sebe přijatelnou variantu.